Petaluma · Condado de Sonoma · Marin
Venda desde donde viva.
Luis se ocupa de la propiedad en persona. Usted toma las decisiones desde su casa.
Una venta que se puede manejar a distancia.
Quienes se mudaron a otra ciudad, heredaron una casa o conservaron una propiedad en renta muchas veces venden sin volver al norte de la bahía. El trabajo en el lugar es el mismo. Lo que cambia es quién lo hace.
Luis recibe a los contratistas, inspectores y fotógrafos en la propiedad, le envía fotografías e informes por escrito, y organiza la firma de los documentos por vía electrónica o con un notario cerca de usted.
Cuatro pasos, casi todos desde su teléfono.
- 01
Acordar las reglas
Decidan quién tendrá las llaves, qué contactos locales pueden ayudar, con qué frecuencia quiere recibir informes y qué decisiones necesitan su aprobación antes de que Luis actúe.
- 02
Preparar con presupuestos
Luis consigue presupuestos para reparaciones y limpieza y se los envía con fotografías. Usted aprueba el trabajo antes de que empiece.
- 03
Anunciar e informar
Las visitas, las jornadas de puertas abiertas y la respuesta de los compradores se le informan por teléfono, correo electrónico o mensaje de texto, con la frecuencia que usted elija.
- 04
Firmar donde esté
Muchos documentos pueden firmarse por vía electrónica; otros requieren una firma ante notario. Luis coordina con la empresa de cierre la forma de firmar desde donde usted esté y organiza la entrega de llaves.
De qué se encarga Luis.
Acceso y llaves
Las llaves, la caja de seguridad y el acceso a la propiedad para contratistas, inspectores y agentes de compradores.
Reparaciones e inspecciones
Presupuestos para su aprobación, la programación del trabajo, y las inspecciones y documentos informativos que requiere la venta.
Visitas e informes
Las visitas y las jornadas de puertas abiertas en la propiedad, con informes por teléfono, correo electrónico o mensaje de texto.
Experiencias de clientes
«Como yo estaba a mil millas de la propiedad, era importante contar con alguien que conociera la zona y que cuidara los detalles como lo hizo Luis.»
William A.Vendió su casa · Spokane, Washington · abril de 2022
Preguntas frecuentes de quienes venden a distancia.
¿Tengo que viajar para vender?
A menudo es posible completar la venta a distancia. Confirme con Luis y con la empresa de cierre qué documentos requieren firma ante notario y qué opciones tiene donde usted vive. Una visita puede ser útil para ordenar pertenencias o tomar decisiones sobre la propiedad.
¿Quién aprueba las reparaciones y los gastos?
Usted. Luis le envía presupuestos y fotografías, y nada empieza hasta que usted lo apruebe.
¿Con qué frecuencia tendré noticias de Luis?
Con la frecuencia que usted quiera. Acuerden un calendario desde el principio: un resumen semanal, un mensaje después de cada visita o una llamada cuando haya que tomar una decisión.
¿Y si un inquilino vive en la casa?
Avísele a Luis desde el principio. El acceso a la vivienda, los avisos al inquilino y las fechas deben planearse teniendo en cuenta el contrato de arrendamiento y las normas aplicables. Si hay dudas sobre derechos u obligaciones, conviene consultar a un abogado.
Conversemos
Cuéntele a Luis sobre la propiedad.
Comparta la dirección y el lugar donde vive ahora. Luis le propondrá un plan para los primeros pasos.