Petaluma · Condado de Sonoma · Marin
Su primera casa, una pregunta a la vez.
Empiece antes de tener todas las respuestas. Luis le explica cada paso en español antes de darlo.
No necesita tener todo resuelto para empezar.
La mayoría de quienes compran por primera vez empiezan con una pregunta, no con un plan. ¿Cuánto necesito ahorrar? ¿Mi crédito es suficiente? ¿Puedo comprar si trabajo por mi cuenta? La primera conversación con Luis es para esas preguntas, antes de comprometerse a nada.
Después, un prestamista revisa su situación y le explica cuánto podría financiar y cuál sería el pago mensual. Con esa información, Luis le ayuda a definir una búsqueda que se ajuste a sus posibilidades.
Tres cosas que conviene resolver pronto.
Ahorros
Algunos préstamos permiten un pago inicial, también llamado enganche, reducido. Pregunte al prestamista si reúne los requisitos para recibir ayuda y qué gastos de cierre debe prever. Pida una estimación por escrito para su situación.
Crédito
Los prestamistas revisan su situación completa: crédito, ingresos, ahorros y deudas. Si su crédito necesita mejorar, es mejor saberlo un año antes que una semana antes de hacer una oferta.
Documentos
Trabajar por cuenta propia no impide solicitar un préstamo. El prestamista le indicará qué declaraciones de impuestos y registros del negocio necesita revisar. Luis puede ayudarle a preparar sus preguntas; la evaluación del préstamo corresponde al prestamista.
Experiencias de clientes
«Como era nuestra primera compra de casa, al principio estábamos nerviosos por el proceso, pero Luis nos hizo sentir seguros, informados y acompañados en cada paso.»
Von y ChrisCompraron su casa · septiembre de 2026
Lo que preguntan primero los compradores.
¿Cuánto cuesta trabajar con Luis?
Cómo se paga al agente del comprador, y cuánto, es negociable y queda por escrito en el acuerdo que usted firma antes de visitar casas. Luis se lo explica en la primera conversación, antes de que se comprometa a nada.
¿Necesito hablar con un banco antes de llamar a Luis?
No. Una primera conversación le ayuda a decidir por dónde empezar. Si va a pedir un préstamo, conviene hablar pronto con un prestamista para que la búsqueda refleje cuánto puede pedir y el pago mensual con el que se siente a gusto.
¿Puedo recibir orientación en español durante todo el proceso?
Luis puede explicarle los pasos y revisar con usted los documentos en español. Algunos contratos y servicios de terceros pueden estar disponibles solo en inglés. Pregunte qué traducciones existen y aclare cualquier duda antes de firmar.
¿Cuánto tiempo toma?
La búsqueda dura lo que tarde en aparecer la casa adecuada. Una vez aceptada la oferta, el plazo hasta el cierre queda fijado en el contrato, y en ese tiempo se completan las inspecciones, el avalúo y el préstamo.
¿Y si no aceptan mi oferta?
Puede ocurrir cuando varias personas presentan ofertas por la misma casa. Luis revisa la respuesta del vendedor y la información disponible, le explica qué podría ajustar y continúa la búsqueda con usted.
Seminarios
Seminarios para quienes compran por primera vez.
Luis imparte seminarios para compradores de vivienda y clases de finanzas personales en español para organizaciones comunitarias de Sonoma y Marin. En la página de talleres están los detalles.
Conversemos
Haga su primera pregunta.
Un presupuesto mensual, un barrio o una duda sobre los ahorros es suficiente para empezar.