Petaluma · Condado de Sonoma · Marin
¿Cuánto vale su casa?
Un cálculo de internet no ha visto su cocina, su patio ni su calle. Luis visita la casa antes de darle una cifra.
Tres pasos para un rango por escrito.
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Una visita
Luis recorre la propiedad con usted y toma nota de su estado, sus mejoras y su entorno.
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La comparación
Compara su casa con ventas recientes de casas parecidas en la zona, ajustando las diferencias.
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Un rango por escrito
Usted recibe un rango de precioss estimado, con las ventas que lo respaldan. No tiene costo ni implica una obligación de vender. Es una opinión de valor para orientar la venta, no un avalúo profesional.
Qué cambia la cifra.
Estado y mejoras
La cocina, los baños, el techo y las instalaciones. Lo que ya se hizo y lo que un comprador esperaría hacer.
Ubicación y entorno
La calle, el terreno, la vista y lo que hay cerca. Dos casas parecidas en calles distintas pueden venderse a precios distintos.
Ventas cerradas cercanas
Los precios por los que se vendieron casas comparables ayudan a estimar el valor de la suya. Los precios anunciados muestran la competencia, pero no equivalen a precios de venta.
Preguntas sobre el cálculo.
¿Cuánto cuesta?
Nada. La visita y el rango por escrito son gratuitos, y usted no tiene ninguna obligación de vender.
¿En qué se diferencia de un cálculo de internet?
Un cálculo de internet trabaja con registros y promedios. No ha visto el estado de su casa ni la calle donde está. Luis sí.
¿Qué necesito preparar?
Nada en particular. Luis recorre la propiedad tal como está. Si tiene registros de permisos o de trabajos recientes, ayudan.
¿Cuánto tiempo toma?
La visita dura lo que la propiedad necesite. El rango por escrito llega cuando Luis ha revisado las ventas comparables.
Conversemos
Pida un rango de precios.
Dígale a Luis dónde está la propiedad y para cuándo piensa vender.