Petaluma · Condado de Sonoma · Marin

Venda con un plan claro.

Sepa qué preparar, cómo decidir el precio y qué significa cada oferta. Luis se lo explica en español.

Primero, sus planes.

Quizá busca una casa diferente, se muda a otra ciudad o necesita vender una propiedad que ya no usa. La primera conversación ayuda a aclarar para cuándo quiere vender, qué necesita resolver y quién participará en las decisiones.

Luis recorre la propiedad con usted y le explica lo que puede implicar la venta. No hace falta terminar las reparaciones ni tener la casa vacía para dar ese primer paso.

Tres decisiones antes de anunciarla.

Qué preparar

Revise el estado de la casa antes de invertir en arreglos. Hable con Luis sobre qué reparar, qué dejar como está y si conviene hacer inspecciones para conocer mejor la propiedad.

Qué precio pedir

Compare ventas recientes y las casas que están en el mercado. El estado, la ubicación y sus plazos también cuentan. Luis le explica la información; la decisión del precio es de usted.

Cuánto podría recibir

Pida un cálculo de lo que quedaría después de pagar el préstamo, los gastos de venta y los arreglos o créditos que se acuerden. El precio de venta no es lo mismo que la cantidad que recibiría al final.

De la primera visita a la entrega.

01
Acordar el plan
Explique sus prioridades, sus fechas y las dificultades que prevé. Decidan cómo se comunicarán y qué hay que resolver antes de poner la casa en venta.
02
Preparar la propiedad
Definan los arreglos, reúnan la información de la casa y organicen las inspecciones que hayan acordado. Luis le explica qué cuestiones podrían importarles a los compradores.
03
Fijar el precio y presentar la casa
Revisen ventas comparables y acuerden el precio inicial. Las fotografías, la descripción y los datos de la propiedad ayudan a que los compradores conozcan la casa.
04
Recibir visitas y comentarios
Coordinen las visitas y evalúen la respuesta. Si el interés es menor al esperado, revisen juntos el precio, la presentación y las otras casas que los compradores están considerando.
05
Comparar las ofertas
Además del precio, revise el financiamiento, las condiciones, los créditos solicitados y las fechas. Luis le explica las diferencias antes de que usted decida qué aceptar.
06
Completar la venta
Al aceptar una oferta comienza el escrow: un tercero neutral administra los fondos y documentos del cierre. Luis da seguimiento a los plazos y ayuda a coordinar la entrega de la propiedad.

Experiencias de clientes

«Desde el primer momento, Luis me ayudó a calmar los nervios: me explicó con claridad cada paso y armó un plan bien pensado para que el proceso fuera lo más sencillo posible.»

Laura S.Vendió su casa · septiembre de 2026

Todas las opiniones

Lo que conviene preguntar.

¿Tengo que remodelar antes de vender?

No necesariamente. Empiece por una visita a la propiedad. Compare el costo y el tiempo de las mejoras con lo que podrían aportar a la venta. En algunos casos conviene una preparación limitada; en otros, vender en el estado actual.

¿Cómo se decide el precio?

Luis revisa con usted ventas recientes de casas comparables y las diferencias de estado y ubicación. También importa la competencia actual. Un cálculo de internet no sustituye conocer la propiedad.

¿Y si necesito comprar otra casa?

Coméntelo desde el principio. El orden de la venta y la compra afecta el financiamiento, las fechas y dónde vivirá entre una casa y otra. Revise las opciones con su prestamista antes de comprometerse.

¿Qué gastos tendré al vender?

Dependen de la propiedad y de la operación. Pida una estimación que incluya el saldo del préstamo, la compensación acordada con los agentes, los cargos por los servicios de título y cierre, y las reparaciones o los créditos previstos. La compensación de los agentes es negociable.

¿Puedo vender si vivo lejos?

Sí. Conviene acordar quién dará acceso a la casa, qué contactos locales se necesitan y qué decisiones requieren su aprobación. La guía para vender a distancia le ayuda a preparar esa conversación.